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苏格兰的租赁改革被称为私人租房者的“新曙光”

作者:陈迸 来源:本站原创 时间:2019-09-29

随着租户权利的彻底改革在各地生效,住房活动人士称赞“租房者的新曙光”。

从星期五开始,任何开始私人租赁的人都将签署一份私人住宅租赁协议,这将大大提高其安全性,远远超过那些在英格兰租房的人。

租约给予个人更长的通知期和无限期保有权,意味着结束“无过错”驱逐,并限制租金增加至每12个月一次。

房东和租户纠纷将在新的专家法庭进行审理,并从1月开始,让代理人注册并遵守行为准则。

的主管Graeme Brown对这些变化表示欢迎。 “今天是苏格兰所有私人租房者的新曙光。 这些新法律为私人租房者带来了前所未有的保有权保障,房东现在需要有充分理由驱逐租户。“

他说苏格兰避难所正在与苏格兰政府合作开展一项运动,以确保参与私人租赁的每个人都了解他们的新权利和责任。

私人租赁部门占苏格兰房屋的15%,在过去二十年中增加了三分之一。

最新的英国调查发现,私人出租部门自2002年以来几乎翻了一番,从10%增加到19%。 相比之下,社会租赁部门几乎减半,从1980年的31%,到2014 - 15年的17%。

苏格兰租户工会 Craig Paterson将这些变化描述为“重要的第一步”,但呼吁苏格兰政府考虑从驱逐中实施“寒假”。

在法国, trêvehivernale防止房东在11月1日至3月31日期间驱逐房客,从而减少冬季的无家可归现象。

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